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华宝证券房地产平台类信托发行规模逆市上扬各类产品收益率与上月持平

2019-08-14 18:08:08来源:励志吧0次阅读

华宝证券:房地产平台类信托发行规模逆市上扬 各类产品收益率与上月持平 201 -12-1 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

摘要:

根据我们的统计,201 年11月已公布发行的集合理财信托产品发行规模达到902.11亿元,环比增加0.66%,同比上升51.2%,合计发行信托产品549只,环比增长5. 7%,同比上升4 .7%,产品发行分别来自于61家信托公司。本月,集合信托平均预期收益率为8.96%,较上月上升14个bp。11月房地产信托发行规模达到 8.9亿元,较上月上升 1.1%,预期收益率为9.67%,与上月持平;基础设施类信托发行规模224.8 亿元,较上月增加72%,预期收益率9.29%;工商企业类信托发行规模达到121.49亿元,预期收率为8.59%;投资于金融领域的产品规模为106.41亿元,预期收益率为8.4%。

根据我们的统计,201 年11月已公布发行的集合理财信托产品发行规模达到902.11亿元,较10月份增加0.66%,合计发行信托产品549只,分别来自于61家信托公司。

观察集合理财信托产品资金使用方式,本月依然是贷款类和权益类信托发行量最大,分别成立 18.0 亿和205.24亿元。贷款类信托产品规模占比达到 5.29%;权益投资方式成立的产品规模占比为20.98%;证券投资类产品发行规模为 8.77亿,占比为4. %;组合类投资发行规模为60.51亿,占比达到6.71%;其他投资发行规模141. 5亿,较上月所占比例为15.67%。

对11月份披露抵质押情况的144只集合信托产品进行统计分析得到,在各类抵质押物选择中,土地抵押仍为各大机构首选,共有86只产品涉及土地抵押。对提供抵押率信息的55只信托产品进行统计得到,抵质押率基本在(40%,60%)的区间内,平均抵质押率为45.25%,较上月的46.55%略有下降。

其中有74.5%的信托产品抵质押率集中在( 0%,50%)之间。

11月份募集成立的固定收益类集合理财信托产品平均预期年化收益率为8.96%,低于评级为A的企业债10.09%的收益率,而高于A+级企业债8.58%的收益率。考虑到固定收益类信托产品流动性较差,赋予其一定的流动 差,因此目前我们仍认为固定收益类集合理财类信托产品整体信用评级介于AA级与AA-级之间。

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